home profit

Usługa zarządzania najmem kierowana jest do wszystkich właścicieli nieruchomości, którzy traktują swoje lokale jako cenną lokatę kapitału i przyszłościową inwestycję.
Obejmuje wszystkie czynności, które wykonuje właściciel wynajmowanej nieruchomości. Od bardzo skrupulatnej selekcji i weryfikacji najemców przez rozwiązywanie wszelkich problemów eksploatacyjnych (ewentualne remonty), aż po bieżące rozliczenie (także podatkowe). Wszystkie te czynności wykonywane są podczas nieobecności właściciela, w zakresie uzgodnionym z właścicielem.

W ramach naszych działań, kompleksowo i profesjonalnie obsługujemy cały proces związany z najmem nieruchomości, a obejmuje on między innymi:

• przygotowanie nieruchomości do najmu (w porozumieniu z właścicielem)
• poszukiwanie i odpowiedni dobór najemcy
• podpisanie umowy najmu (indywidualne sporządzana dla każdej nieruchomości)
• kontrola terminowości opłat wnoszonych przez najemców
• bieżąca kontrola nieruchomości (czy użytkowanie przez najemców jest zgodne z warunkami umowy)
• bezzwłoczne reagowanie na usterki i awarie (dzięki współpracy z firmami i fachowcami w danych dziedzinach)
• regulowanie w imieniu Właściciela cyklicznych opłat (m.in. czynsz, media)
• rozliczanie mediów
• przekazywanie Właścicielowi czynsu najmu
• dostęp do panelu klienta online 24/7 (rozliczenia, faktury pdf itd)
• zakończenie umowy najmu i rozliczenie końcowe (a także zapewnienie możliwości poszukiwania nowych najemców przed końcem obowiązywania umowy najmu)
• utrzymywanie stałego kontaktu z administracją oraz firmami dostarczającymi media (prąd, gaz itp.)
• rozliczanie PIT28 w ramach 10% opłaty za zarządzanie

Jeśli planujesz zarabiać na wynajmie mieszkania oblicz stopę zwrotu inwestycji w skali roku
skorzystaj z kalkulatora inwestycji mieszkaniowej

Usługa home profit to kompleksowe zarządzanie procesem najmu Twojego mieszkania.

Przy pierwszym najmie jest pobierana jednorazowa opłata w wysokości 990 zł brutto
Następnie nasze wynagrodzenie jest pobierane z czynsu płaconego przez Najemcę:

• koszt miesięcznego zarządzania to 10% (czynszu najmu liczonego bez opłat administracyjnych) pobierane TYLKO wtedy, gdy nieruchomość jest wynajęta
• opłata ta ma charakter ryczałtowy i nie ma żadnych innych opłat np. za dojazd do lokalu, ewentualne rozliczenie PIT28 itd.
• gdy nieruchomość nie jest wynajęta NIE pobieramy żadnej opłaty
• koszt poszukiwania najemcy (przez najlepsze płatne portale plus oferty premium, wyróżnienia) jest po stronie firmy zarządzającej

Lista dokumentów do umowy ZN kliknij aby pobrać

Pełnomocnictwo FZN spółka kliknij aby pobrać

Umowa ZN - FZN kliknij aby pobrać